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委托经营与租赁经营的区别

1,定义不同 委托经营是指受托人接受委托人的委托,按照预先规定的合同,对委托对象进行经营管理的行为。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物...

企业租赁经营,是在所有权不变的前提下,出租方将企业租赁给承租方经营,承租方向出租方交付租金并对企业实行自主经营,在租赁关系终止时,返还所租财产。 企业承包经营是发包方在不改变企业所有权的前提下,将企业发包给经营者承包,经营者以企...

合同内容及目的明显不一样。委托经营是委托他人就自己的商业事项进行经营,对方是代替你进行经营活动,从而获得报酬。租赁合同是以房屋为标的,将房屋的使用权、收益权在一定期限内进行出让,从而获得报酬的合同关系。

1、出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。 2、委托租赁可以实现集团公司或关联方资金注入方式的多样化;...

委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人,接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内,租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。租赁期满...

1、物业管理费是物业公司提供服务所收取的费用,比如保洁、保安等; 2、按照你附件的商业管理费,应属于商场举办活动,比如促销活动的费用,如果交费,可以参加,不交费,不可参加。

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人及租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁合同是一种新型的租赁合同。融资租赁合同兼具融物和融资的功能,以融物为表现形式,内容却是融资。出租人按照承...

处置收入管理、日常监管,在扣除相关税金,由财政部授权主管部门予以审批,主管部门在批复之日起15个工作日内报财政部备案;一次性处置单位价值或批量价值(账面原值)在800万元人民币以上的资产,经主管部门审核后,报财政部审批、评估费,报废...

不论是承包经营还是委托经营都要有具体的经营项目,你只是提供场所,依照法律不构成承包经营或者委托经营的一种,实质还是租赁合同。至于税收问题,请咨询专业人士。

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